民泊スタートアップ支援

STARTUP

これから民泊運営を始めるための準備を、まるごと支援するサービスです。
運営に関わる業務もまとめて代行し、オーナー様の手間をかけずに安定した高収益を目指します。

※既に運営を行われている方は、民泊運営代行ページをご覧ください。

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サービス内容 SERVICES

物件紹介

物件をお持ちでない方は、候補探しの段階からサポート可能です。提携不動産会社のネットワークを活用して、物件をご紹介します。

収益シミュレーション

立地や需要をもとに収益性のシミュレーション算出し、安定した運営が見込めるかを事前に確認いただきます。

必要な許認可の取得

住宅宿泊事業の届出や、消防法に基づく申請など、民泊運営に欠かせない各種申請や行政手続きをサポートします。

家具家電や備品の設置

宿泊に必要な家具・家電・アメニティを一括で手配・設置し、運営できる状態を整えます。

プロによる写真撮影

弊社所属のプロカメラマンが、魅力を最大限に引き出す写真を撮影し、予約につながる素材をご用意します。

宿泊予約サイトへ掲載

AirbnbやBooking.comなど主要な宿泊予約サイト（OTA）に物件情報を掲載。料金設定や、予約管理の仕組み作りまで行います。

こんな方におすすめ RECOMMENDED FOR

  • 新築で民泊物件を建てたい
    と考えている方
  • 初めてなので、
    何から始めればいいのか分からない
  • 投資として本当に利益が出せるのか、
    不安を感じている
  • 許認可の取得が難しそうと感じている
  • AirbnbやBooking.comなど、
    サイトでの運営方法が分からない
  • できるだけ手間とリスクを抑えて、
    安全に始めたい

選ばれる理由 WHY WE CHOOSE

  1. 高精度な収益シミュレーション

    直近数年の実績では、ほとんどの物件がシミュレーション通り、あるいはそれ以上の収益を達成しています。
    実際の稼働率や単価に裏付けられた数字をご提示して、運営代行のご依頼を検討いただきます。

    収益シミュレーションのサンプル
    高精度な収益シミュレーション

  2. 自社スタッフによる徹底した清掃品質

    当社は民泊清掃サービスから事業をスタートした会社のため、清掃品質の高さが大きな強みです。
    全ての物件を自社スタッフが清掃し、ゲストレビューやリピート率の向上につなげます。

    当社の強みについて
    自社スタッフによる徹底した清掃品質

  3. 民泊コーディネートの提案力

    立地や市場の需要を分析し、ターゲットに最適化したコンセプトメイクもご提案可能です。
    インテリアコーディネートや、必要に応じてリノベーションを行い、予約率やレビュー評価の向上を目指します。

    民泊コーディネートについて
    民泊コーディネートの提案力

  4. 収益最大化のための継続サポート

    毎月のオンライン報告会で稼働率や売上を確認し、達成度や今後の見通しを盛り込んだレポートを提出します。
    課題と改善策を共有しながら、収益の最大化に向けて継続的にサポートします。

    無料相談はこちら
    収益最大化のための継続サポート

民泊スタートアップ
支援実績 CASE

“遊べる一棟貸し”で収益最大化｜立ち上げ〜運営ワンストップ

大阪府戸建て3階建て3LDK100㎡

西成区ホームシアター個人オーナーインテリアコーディネート

月間売上

0 円
700,000 円
戸建て

新築×3階建てのファミリー・グループ向け戸建て物件｜ワンストップ対応

大阪府戸建て3階建て3LDK77㎡

東成区個人オーナーインテリアコーディネート

月間売上

0 円
800,000 円
戸建て

民泊運営代行｜サウナ付き古民家フルリノベを集客〜運用一括支援

大阪府戸建て2階建て4LDK138㎡

法人オーナーサウナ弁天町港区

月間売上

0 円
1,500,000 円
戸建て
運用実績一覧

よくある質問 FAQ

民泊物件を新築するところから相談できますか？

はい、可能です。
土地や立地条件を踏まえ、民泊運営を前提とした建築計画の段階からサポートいたします。

個人と法人、どちらでも依頼できますか？

はい、個人・法人どちらのお客様にもご依頼いただけます。
事業規模や目的に応じて、最適な運用プランをご提案いたします。

対応エリアを教えてください。

大阪・京都・東京・神奈川・沖縄を中心に、全国エリアで対応しております。
※地域によっては対応が難しい場合もございます。まずはお気軽にご相談ください。

運営を開始できるまでの所要期間はどれくらいですか？

最短で約3カ月ほどとなります。
すでに物件をお持ちの場合は各種準備がスムーズに進むため、最短2カ月ほどで開始いただくことも可能です。

初期投資はどれくらい必要ですか？

物件の状態や必要な設備、運用方針によって大きく変動するため、
ヒアリングを行い、お客様の状況に合わせてお見積りをご提示しております。
まずはお気軽にご相談ください。

運営代行サービスと併用できますか？

はい、運営代行サービスとの併用が可能です。
ゲスト対応や清掃など、必要な業務を一括でお任せいただけるため、効率的な運営が実現できます。

なお清掃費用については、運用代行サービスと併用いただく場合、通常料金より20％割引となります。

収益が出るまでの期間はどれくらいですか？

立地条件や宿泊単価、稼働率などによって大きく異なります。
一般的には、開業後数カ月～半年ほどで収益化の目処が立つケースが多いですが、物件の条件によって前後致します。
詳細は、収益シミュレーションにて具体的にご案内致します。

民泊申請（届出・許可）から対応いただけますか？

はい、申請手続きからサポート可能です。
自治体や物件の条件によって必要書類や要件が異なるため、弊社では民泊に精通した行政書士をご紹介しております。
現地要件の確認から、必要書類の作成・提出までを行政書士が一貫してサポートするため、
初めて民泊を始める方でも、安心してお任せいただけます。

ホテルやゲストハウスのスタートアップ代行も可能ですか？

はい。民泊だけでなく、ホテル・ゲストハウスなどの宿泊施設も、立ち上げ段階からサポート可能です。